Maison Le Bouchage (38510)

LE BOUCHAGE (38510) – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN, SEC

Et si votre prochain chapitre commençait ici… au bout d'une impasse, là où le calme prend naturellement sa place et où chaque retour à la maison devient une vraie respiration. Construite en 1977 et agrandie en 1993, cette maison d'environ 140 m² ne se contente pas d'offrir de l'espace, elle propose un véritable cadre de vie. Dès les premiers pas, la pièce de vie impose une évidence : plus de 70 m² baignés de lumière, exposés plein sud, pensés pour vivre et recevoir. Famille, amis, grandes tablées… ici, les moments se partagent naturellement. La cheminée apporte cette chaleur des soirées d'hiver, tandis que la climatisation réversible, installée en 2022, garantit un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte, aménagée, prolonge cet espace et renforce encore cette sensation de convivialité. Côté nuit, chacun trouve sa place. Trois chambres aujourd'hui, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. À l'étage, la suite parentale offre un espace indépendant, avec sa salle de bains et ses WC privatifs… un vrai cocon pour s'isoler quand on le souhaite. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour un quotidien fluide. À l'extérieur, le terrain de 2 410 m², entièrement clos et parfaitement plat, ouvre le champ des possibles. Jeux d'enfants, projets de piscine, potager ou simplement profiter de l'espace… ici, on respire. L'exposition plein sud accompagne chaque moment de la journée. Côté technique, la maison est suivie avec sérieux, notamment avec une chaudière régulièrement entretenue, révisée encore en 2026, un vrai point de tranquillité pour les futurs acquéreurs. Un bien qui ne se résume pas à des mètres carrés, mais à une manière de vivre. De l'espace, de la lumière, du confort… et surtout, un lieu où l'on se projette immédiatement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César & Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 [email protected] RCS : 823939236 Référence : GS-9773 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2961.00 € et 4007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1977
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 5 parkings
• 1 garage

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