Maison Le Boullay Mivoye (28210)

Ancien Corps de Ferme Rénové – 260 m² – Terrain 1 650 m² – 469 0

Ancien Corps de Ferme Rénové – 260 m² – Terrain 1 650 m² – 469 000 euros FAI Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Dreux, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cet ancien corps de ferme rénové en 2021 offre un fort potentiel d’aménagement sur un terrain de 1 650 m². Ce bien se compose : La longère (260 m²) : Une entrée spacieuse, Une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec accès direct à l’extérieur, Une suite parentale au rez-de-chaussée, Un espace buanderie-chaufferie, Un WC séparé. À l’étage : Une suite parentale, Quatre chambres supplémentaires, Une salle de bain et un WC séparé. Les dépendances (360 m²) : Trois grands boxes, Deux hangars, Une petite maison. Le terrain paysager comprend également une piscine hors sol sous abri. ✅ Les atouts du bien : Très fort potentiel de projet grâce aux dépendances (profession libérale, gîte, etc.) Rénovation récente de la longère (2021) Pompe à chaleur air/eau (2024) Poêle à granulés (2020) Adoucisseur d’eau 🔍 Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 524 euros (2024) Charges courantes annuelles : 300 euros (électricité) Coût annuel du chauffage : 600 euros (électricité + granulés de bois) DPE : 52 kWhEP/m².an (A) GES : 1 kg CO₂/m².an (A) 💰 Prix de vente : 469 000 euros TTC FAI (Honoraires à la charge du vendeur, prix hors honoraires : 450 000 euros) 📅 Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

• Maison de 260.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1653.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• Radiateur

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