Maison Le Boullay Mivoye (28210)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Longère de charme rénovée + dépendance à Le Boullay-Mivoye - Bien située ! Le Boullay-Mivoye - À seulement : 10 min de la gare de Dreux (direct Versailles / Paris-Montparnasse), 56 min de Paris Porte d'Auteuil, 22 min de Chartres, 13 min de Nogent-le-Roi Maison coup de cOEur rénovée intérieur & extérieur, sans vis-à-vis, entièrement clos de murs. 92,12 m² habitables + grenier aménageable spacieux et haut (potentiel d'agrandissement + ) + grande dépendance de plus de 60 m² avec garage + cave voutée + parking Sur un terrain clos de 800 m² environ Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine dinatoire avec cheminée, sa pièce palière servant de bureau / espace télétravail, ses 2 chambres, sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne + WC indépendant Atouts + : - plain pied - double vitrages - DPE D et bons diagnostics globaux - tout-à-l'égout conforme - possibilité de doubler la surface - ravalements récents (respectueux de la construction) Une maison pleine de charme, datée de 1901, parfaite pour les amoureux de l'authenticité, sans renoncer à la connexion rapide avec Paris ou Chartres. Envie de la visiter ? Ne passe pas à côté de cette pépite ! Contactez moi pour un coup de cOEur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31080370)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1901
• Terrain de 850.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques