Maison Le Boulou (66160)

A découvrir 4 logements indépendants ou réunissables - 259m

A vendre, ensemble immobilier unique offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Située dans un environnement calme, agréable et à deux pas des commerces, cette maison est composée de plusieurs logements avec entrées indépendantes, pouvant être reliés entre eux selon les besoins : -         T4 de 106m2 en rez-de-jardin avec grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (plus de 50m2), grandes baies vitrées double vitrage et accès à une grande terrasse et à la cuisine d'été. 2 chambres, salle de douche moderne avec wc suspendu et wc invités.   -         T3 indépendant au 1er étage, idéal pour du locatif ou pouvant être relié au rez-de-chaussée.   -         Studio de 27m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, parfait pour de la location saisonnière, un bureau ou une dépendance.   -         T2 indépendant de 39m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, offrant encore plus de flexibilité d'aménagement ou de rentabilité locative. Extérieurs & équipements : -         Terrain de 1123m2 (constructible et piscinable) avec puits, terrasses et cuisine d'été, -         Garage et espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, -         Chauffe-eau thermodynamique pour l'ensemble de la maison, -       Poêle à granulés, ventilateurs au plafond... -         Maison rénovée, -         Toiture maçonnée isolée en bon état et isolation des combles effectuée.   Possibilité d'acquérir un T2 de 50m2 en sus sur une autre partie du terrain. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Caractéristiques

• Maison de 244.00 m²
• Terrain de 1238.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 4 salles de bain
• 6 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 3 parkings
• 1 garage

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