Maison Le Boulou (66160)

Le Boulou, Maison de caractère 230m2

En Exclusivité, Sur la commune du Boulou, Je vous propose à la vente cette maison de caractère d'environ 210 m² habitables. Le bien principal est composé d'une belle entrée desservant un salon / séjour d'environ 45 m² avec cheminée et accès à une véranda de plus de 60 m² avec bassin, une cuisine séparée avec buanderie et chaufferie / cellier, une chambre et un toilette. L'escalier majestueux vous mènera à l'étage où le palier dessert trois belles chambres avec placards et balcon, une grande chambre avec placard et accès à une terrasse de 18 m², une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée. Trois ateliers d'environ 38 m² pouvant être transformés en appartement et un garage de 31 m² complètent le bien. En extérieur sur l'avant un jardin arboré d'environ 180 m², sur l'arrière une cour arboré d'environ 72 m². Toiture entièrement refaite en 2017 et une partie des fenêtres remplacées, chaudière de mars 2024. Le Boulou ville thermale à 10mn de l'Espagne, moins de 30mn d'Amélie les bains, de Perpignan et des plages, possibilité de faire des chambres d'hôte. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 09 / 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. (gedeon_57460_30673048)

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Terrain de 533.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques