Maison Le Boulou (66160)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christophe Maubois vous propose : Maison de caractère située dans un environnement calme et recherché proche des commodités cette belle villa, aux beaux volumes vous séduira par son charme et son fort potentiel. Edifié sur un terrain clos de 378 m² piscinable, elle offre une vue imprenable sur les Albères. Au RDC vous trouverez une agréable entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant sur une surface d'environs 104 m². En Rez de jardin, vous trouverez un demi sous sol complet de 104 m², dont 70 m² aménagé, composé d'une pièce principale de 35 m², d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage et un atelier complète ce sous sol. Cette maison dispose également de double vitrage, volets roulants électrique et d'un Chauffage au fioul. Elle offre un cadre de vie agréable parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31148357)

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 378.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques