Maison Le Boulou (66160)

Villa 4 faces impeccable 3 chambres – le boulou

Proposée en Exclusivité par Karine RUELLO - Située dans un quartier calme et recherché, cette villa en état impeccable offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau / WC privative. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau / WC. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte permettent de profiter pleinement du jardin piscinable, idéal pour savourer les beaux jours. La maison dispose de nombreux équipements : portail et portillon électriques, moustiquaires aux fenêtres, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, vide sanitaire ventilé, charpente métallique et toiture maçonnée, garantissant solidité et isolation optimale. Le Boulou est une commune prisée des Pyrénées-Orientales, entre mer et montagne, à seulement 15 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan et proche de la frontière espagnole. Avec ses thermes, ses commerces, ses commodités, son cadre naturel privilégié et son accès rapide à l'autoroute A9, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30718092)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 620.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques