Maison Le Bourg D Hem (23220)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Rare et en exclusivité, très belle maison rénovée mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 88 m² et située dans le magnifique village du Guémontet qui possède une vue imprenable sur la vallée de la Creuse et la plage du Bourg d'Hem. Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc et une chaufferie. À l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Assainissement collectif. Chauffage central alimenté au choix par une chaudière fioul ou bois. Vous aurez à votre disposition un garage attenant avec une partie cave et une partie grenier au-dessus. De plus, vous pourrez bénéficier de sa cour goudronnée et de son terrain plat sur l'arrière, entièrement clos, avec un SPA, un appentis et un puits. Et pour conclure, non attenants, mais à proximité immédiate, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain de 1975 m² comprenant un verger, un potager et un abri de jardin, sans oublier, un autre petit potager indépendant. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30731115)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Terrain de 2499.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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