Maison Le Bourget du Lac (73370)
- 6 pièces
- 175.00 m²
670000 €
Spécial placement patrimonial - Vente en nue-propriété - Maison
Spécial placement patrimonial - Vente en nue-propriété - Maison Vue Lac VENTE EN NUE PROPRIETE pour cette villa idéalement située au Bourget du lac, dans une impasse, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes ! Vous recherchez un placement patrimonial, ou investissement à long terme, cette maison est faite pour vous ! Construite à la fin des années 90, cette villa de 190m² utiles, offre de généreux volumes et une vue imprenable sur le lac du Bourget et ses environs. RDC: vaste pièce de vie avec entrée indépendante, salon/séjour ouvert sur cuisine, cellier. Demi-niveau 1: 2CH, SDB et WC Etage : 3CH, salon, WC et SDE Sous-sol complet avec garage de 40m² (stationnement en enfilade), buanderie de 40m² et espace de stockage de 40m² Terrain arboré non clos de 909m². Entretien irréprochable. Changement des huisseries en 2021, chauffage pôele + électricité, volets roulants motorisés, adoucisseur, aspiration centralisée. Idéalement situé, en lotissement de 5 maisons, au fond d'une impasse, aucune nuisance. A noter : USUFRUIT conservé jusqu'au décès du 2ème conjoint. L'investissement en nue propriété ne rentre pas dans le calcul IFI. L'abattement légal sur le prix de la maison est de 30%, l'expertise peut être présentée sur demande. Complément d'information et détail du dossier sur demande après premier contact téléphonique ou mail.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 175.00 m²
- Construit en 1995
- Terrain de 909.00 m²
- 6 pièces
- Chauffage au sol électrique
- Orienté sud est
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac
- 778 route d'Aix Viviers-du-Lac France
- +33 4 79 63 15 37
- 82805546700033
- https://www.grandlac-prestigebyarthurimmo.com/
Contactez Julie VISSEYRIAS
A propos du prix du bien
- Prix : 670000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur