Maison Le Bouscat (33110) - Bus et Tram D

Maison familiale de plain-pied avec jardin et grand garage a

Maison familiale au calme avec jardin et garage, proche des commodités dans le quartier sécurisé et paisible Lafon Féline au Bouscat. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler le charme de cette maison et lui offrir une finition moderne et fonctionnelle. Cette charmante maison de 105 m2, de plain-pied, offre un spacieux séjour de 35 m2, une cuisine semi-équipée, 3 chambres et un grand bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un jardin arboré de 296 m2 étendu sur trois cotés, un garage de 40 m2, une buanderie à l'extérieur très pratique viennent compléter ce bien. Piscinable et fort potentiel constructible en extension ou surélévation validé. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, parc et transports (bus + tram D à 15 min à pied). Chauffage gaz. Opportunité rare dans ce quartier! Renseignements et visite auprès de Sabrina Larsen +33 6 12 87 73 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 444.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques