Maison Le Bousquet d'Orb (34260)

Villa plain-pied*** Quatre faces*** Trois chambres**** Au calme***

Au Bousquet d'Orb, au cœur d'un environnement boisé, sans aucun vis-à-vis, mais à dix minutes à pied du cœur de ville, villa de plain-pied sur un terrain de 1 500 m². Elle se compose d'un hall d'entrée (4 m²), un espace de vie salon-séjour (30 m²) avec cheminée, une cuisine équipée (8 m²) ouvrant sur grande terrasse (25 m²), une salle d'eau (4 m²), trois chambres (10 m², 13 m², 11,50 m²), une buanderie (5,30 m²), deux WC indépendants, un petit garage (13,70 m²), un atelier avec pièce ouverte pouvant faire office de cuisine d'été ( 11,30 m²) et un abri voitures spacieux (38 m²). Bon diagnostic de performance énergétique ; chauffage central gaz (cuve extérieure propane), cumulus eau chaude alimenté par panneau solaire, assainissement individuel ; taxes foncières : 850 €. Cette annonce référence 292318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1500.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques