Maison Le Breuil en Auge (14130)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

249900 €

Charmante Maison Normande de 106m² avec Dépendance, au Breuil en Auge

Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous fait découvrir le charme authentique de cette ravissante maison normande, idéalement située au Breuil en Auge, à seulement 10 minutes de Pont l'Évêque et à 20 kilomètres des plages de la Côte Fleurie. Cette maison normande traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique, niché au cœur de la campagne normande. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée et un charmant salon-séjour, idéal pour se détendre en famille ou entre amis devant un feu de cheminée. À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilade, offrent des espaces chaleureux pour le repos et la tranquillité. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Une dépendance vient ajouter une touche de caractère à cette propriété, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets divers. Cette maison est chauffée au gaz, dispose d'un assainissement individuel et bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et bois pour une isolation optimale. Située à proximité de Pont l'Évêque et des magnifiques plages de la Côte Fleurie, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter de la campagne normande tout en restant proche des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas l'occasion de tomber sous le charme de cette maison normande pleine de caractère, avec son ruisseau pittoresque passant sous la maison, offrant un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 557876 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 900.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques