Maison Le Brignon (43370)

Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison de 285 m² avec deux appartements indépendants - Le Brignon (43370) Située au Brignon, cette maison non mitoyenne de 285 m² est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec entrées séparées. Une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Description du bien : - premier logement : duplex de 6 pièces, avec 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc - deuxième logement : duplex de 4 pièces, avec 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc - compteurs individuels pour chaque logement - 4 places de parking et une dépendance - terrasse de 7 m² et cave - chauffage électrique, bois et fioul Atouts : - revenus locatifs estimés à 1 159 ¤ par mois - possibilité de diviser en deux lots distincts - secteur calme, à proximité des commodités - bon rapport surface / prix au regard du marché local Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623508)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 285.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 313.00 m²
• 10 pièces
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques