Maison Le Bugue (24260)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Françoise Deunf vous propose : Dans un cadre champêtre, au calme et proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m² environ dont les deux tiers constructibles. La première habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin, en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) La deuxième maison propose en rez de chaussée une cuisine, une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE D. Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m² - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m², d'un garage de 16 m² ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932173)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 5233.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques