Maison Le Busseau (79240)

Maison individuelle en campagne

Mettez-vous au vert à la campagne entre COULONGES-SUR-L'AUTIZE et L'ABSIE. Pavillon sur sous-sol avec cuisine aménagée, arrière cuisine, grand séjour parqueté, salle de douche avec vasque et sèche serviette, WC séparé, 2 chambres parquetées dont une avec placard, grand garage, cave et abri de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 2400 m2 en campagne sur la commune de LE BUSSEAU. A proximité d'une écoles à seulement quelques minutes en voiture des commerces, 25 minutes de Niort et de sa gare TGV. Cette habitation offre un mode de vie 'no stress'. IDEAL PRIMO ACCEDANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 EUR.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 EUR et 3 800 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 2400.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté ouest
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques