Maison Le Cannet (06110)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : À quelques minutes du cOEur historique du Cannet, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de ville exposée plein sud offre un cadre de vie idéal, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau confortable, des toilettes indépendantes et une spacieuse buanderie de 13 m² avec son entrée indépendante. À l'étage, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau...) précède une salle de bains et une grande chambre avec dressing. À l'extérieur, un ravissant jardin de 220 m² avec terrasse promet de beaux moments de convivialité. Une grande cave complète les prestations. Les atouts de cette maison : ? Quartier calme et résidentiel ? Proximité immédiate des écoles et commerces ? Possibilité de séparer l'étage et le rez-de-chaussée (entrées indépendantes) ? Option d'achat d'un garage dans la résidence juste en face ? Stationnement disponible à la location Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30890610)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1959
• Terrain de 359.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz
• Interphone

Diagnostics énergétiques