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Maison Le Castellet (83330) - ****

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

540000 €

# 1487068

Maison T5/6 d' environ 115 m², Le Plan du Castellet

Située au Plan du Castellet, cette charmante maison T5 / 6 climatisée d'environ 115 m² (97 m² carrez) se niche dans un cadre 'campagne' offrant quiétude et sérénité, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² (parcelle de 2000 m² en indivision), le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace de vie de 44 m² regroupant un confortable séjour lumineux avec cheminée donnant sur les terrasses ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. À l'étage, une mezzanine, une troisième chambre avec placard et point d'eau attenant avec wc. Son exposition, sa terrasse fermée et son jardin bien entretenu ajoutent un cachet authentique à cette propriété. Une piscine, un garage et du stationnement supplémentaire complètent le bien. Son architecture en ossature bois lui confère un aspect chaleureux et accueillant. Au calme absolu, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue époustouflante. Panneaux photovoltaïques - Poche de récupération des eaux de pluie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 700 ¤ Honoraires charge acquéreur : 24 300 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 515 700 ¤. (gedeon_26118_31394769)

Caractéristiques

  • Maison de 115.00 m²
  • Construit en 1985
  • Terrain de 1000.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu électrique
  • Orienté sud
  • 5 parkings
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez François GARNIER

A propos du prix du bien

  • Prix : 540000 €
  • Honoraires : 24300 € TTC soit 471 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 515700 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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