Maison Le Castellet (83330)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Olivia Marquès vous propose : EXCLUSITE - NOUVEAU A LA VENTE -LE CASTELLET - MAISON T4 -JARDIN-PARKINGS- SUD- PISCINE - ECHAPEE MER- FAIBLES CHARGES Située au cOEur d'une résidence sécurisée (gardien, portail électrique et piscine) dans un cadre nature au camp du Castellet, cette maison individuelle de type T4 offre une luminosité exceptionnelle avec ses nombreuses ouvertures qui permettent un ensoleillement idéal. Offrez vous une jolie petite maison de 51 m² et 20 m² de dépendance (attenante) avec 200 m² de terrain pour le prix d'un appartement. Caractéristiques principales : o Surface terrain : 200 m². o Maison en ossature bois finition pierre en excellent état o Amenagement sur deux niveaux. o Exposition plein sud avec belle luminosité. Disposition des espaces : Maison principale de 51 m² : o Une spacieuse pièce de vie, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, avec une cuisine ouverte aménagée et équipé o Deux chambres o Une salle d'eau (douche en 120) avec WC et fenêtre o 2 Terrasses dont une couverte exposées sud avec vue. o 2 Abris de jardin optimisent le rangement. o Buanderie attenante avec eau et électricité. Dépendance attenante de 20 m² : o Entree independante o une chambre o Une salle d'eau avec wc o une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau o Stationnement : o Une place de parking privative devant la maison o Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires côté colline Atouts supplémentaires : ? Rénovation récente(électricité plomberie. ) ? Climatisation réversible ? Chambres de plain-pied ? Fort potentiel locatif ? Résidence sécurisée avec piscine ? Faibles charges incluant eau et électricité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 318. Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874171)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 200.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques