Maison Le Castellet (83330)

VILLA T5 avec PISCINE et studio indépendant

LE CASTELLET, MAISON DE CHARME T5 avec PISCINE et STUDIO indépendantDécouvrez cette magnifique villa indépendante de 126 m², située au calme, en périphérie du charmant village de Le Castellet au Brûlat.La villa T5 se compose d'un spacieux séjour cuisine de 53 m² avec une cheminée à insert, et le charme préservé d'une belle porte en bois, de pierres apparentes, une belle chambre de plain-pied de 18 m² avec sa salle d'eau et un accès extérieur,Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bois face à la piscine coque de 7 m et le jardin sud ouest, et une seconde terrasse sud est avec barbecue, wc ind en rdc,à l'étage 3 belles chambres (dont 2 avec balcon), une salle de bain et douche, et wc inden annexe à l'extérieur a été aménagé un studio de 23 m² avec sa kitchenette, salle d'eau, wc2 places de stationnement sont aménagées sous un car-port sur le terrain de 620 m² env.store motorisé, climatisation réversible dans une chambre,alarme, nombreux rangementsun atelier sous abrifibre thddes commerces de proximités sont accessibles à 100m, ainsi que les écoles maternelles et primaire,autoroute et collège à 5mn en voiture ( 3km )plages à 15 mn en voitureCette villa T5 est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine et des terrasses aménagées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre exceptionnel du Castellet.Honoraires inclus de4.11%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 23-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 624.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques