Maison Le Cendre (63670)

• 8 pièces
• 7 chambres
• 173.00 m²

353900 €

villa - 7 chambres - au calme

Mathilde DUCROCQ de l'agence LES CLES DE CHLOE vous propose à la vente cette maison dans un quartier calme du Cendre, sur un terrain clos et aménagé de près de 600 m². Bienvenue dans cette superbe maison qui offre tout ce qu'une famille recherche: - une pièce de vie en rez-de-jardin de 42 m², lumineuse, avec insert, donnant sur une terrasse avec store électrique exposée Sud / Est. - une cuisine moderne, aménagée et équipée avec en annexe une buanderie / cellier - 2 chambres et salle d'eau en RDC - 5 autres chambres à l'étage + salle d'eau + une véranda - garage + cave - un beau terrain aménagé et arboré Chauffage par chaudière gaz à condensation de 2020 + insert, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Proximité commerces et transports en commun. Pour découvrir cette jolie maison, contactez-moi directement au 06 24 98 05 94 !!! A très vite !!! Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 592.00 m²
• 8 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques