



















Maison de 2009, 142 m², 4 ch et un bureau
A Le Champ-Saint-Père, à proximité des commerces, ICOCC vous présente cette maison familiale de 2009 sans travaux, très lumineuse, disposant au RDC d'une entrée avec placard et de l'escalier permettant l'accès à l'étage, d'une pièce de vie très spacieuse de 54 m² (salon séjour-cuisine) avec poêle à granulés, d'un couloir qui dessert une grande chambre de 15 m² avec dressing, d'une salle de bain (avec douche et baignoire) carrelée sur l'ensemble des murs, d'un bureau de 9,1 m² ainsi que d'un WC séparé avec lave main. A l'étage, on trouve 3 chambres (11,4 m² - 10,16 m² - 11,55 m²) dont 2 avec placards et une belle salle d'eau (douche à l'italienne) et WC.La maison possède également un garage de 35,62 m² (avec un espace cellier), avec porte de garage électrique et un galeta de 12 m².L'accès au garage est goudronné. La maison est posée sur une parcelle de 931 m² clôturée, paysagée et elle dispose de terrasses carrelées :- sur l'avant de la maison (une avec store banne électrique et une couverte),- sur l'arrière de la maison.La maison est chauffée par un plancher chauffant électrique ainsi qu'avec le poêle à bois placé dans le salon, l'assainissement est relié au tout à l'égoût, les fenêtres sont en double vitrage.La maison possède également une cuve de stockage de 3 m² des eaux pluviales (non raccordées à la maison).La maison est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.A voir absolument !
Caractéristiques
- Maison de 142.00 m²
- Terrain de 931.00 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 188 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
ICOCC IMMOBILIER
- Place du Docteur Giraudet, 85460 L'Aiguillon-sur-Mer
- 02 51 29 46 00
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A propos du prix du bien
- Prix : 325500 €
- Honoraires : 15500 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Prix du bien hors honoraires : 310000 €