Maison Le Cheylard (07160) - Commerce

Ardèche (07) A vendre Le Cheylard - Magnifique maison ATYPIQ

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette superbe maison individuelle ''Atypique'' de type 5 et de plain pied (118m2 habitables) avec un grand garage (70m2) et un spacieux terrain et en partie arboré (5812m2). Ce bien saura vous séduire, avec ses grands volumes, sa luminosité, sa déco neutre et moderne. Aucun travaux n'est à prévoir ! Située sur les monts d'Ardèche à 420 m d'altitude, sur la commune ''Le Cheylard'' (07160) à proximité des premiers commerces, et de la dolce via, vue sur les montagnes et habitations avoisinantes idéalement pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! La maison est composée comme suit : Sa construction est en armature métallique. L'entrée se fait directement sur l'immense pièce de vie (66m2) Cuisine (meublée et équipée), salle à manger et salon, ayant un accès au garage, trois chambres (11.20 11.41 18.55m2), une salle de douche (9.06m2) et WC séparé (1.94m2). Le terrain est situé en grande partie à l'avant de la maison et s'étend jusqu'à la rivière ! Renseignements techniques : L'ensemble du bien a été réhabilité depuis un an, note énergétique '' C '', le chauffage est réalisé par un poêle à granules, production d'eau chaude ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Carrelages pour l'ensemble de l'habitation et parquet flottant dans les coins nuits. Le Bien est raccordé en eau de ville, électricité, téléphone et au tout à l'égout. Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur et dans la propriété et quatre autres à l'intérieur du garage. Ce bien est très agréable et confortable ! Il n'attend plus que vous ! Venez le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 118.27 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 5812.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques