Maison Le Coudray Montceaux (91830)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lea Miguet vous propose : Spacieuse maison familiale de 135 m² - 7 pièces - 4 chambres Nichée au fond d'une impasse, cette belle maison familiale de 135 m², construite en 2007 sur une parcelle de 528 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses prestations modernes et son jardin plein sud, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert. Il s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. La cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2022, combine esthétisme et praticité. Elle donne directement accès à une grande terrasse équipée d'un store banne électrique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier / buanderie et un garage fermé pouvant accueillir une voiture. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, assurant un maximum de confort pour toute la famille. Côté équipements : Pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce (installée en juillet 2024) Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques Jardin clos et sécurisé avec portail motorisé et cabanon. Possibilité de garer plusieurs vehicules sur la parcelle. À proximité des écoles, commerces et grands axes, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne tardez pas à me contacter pour une visite - coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998576)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 528.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques