Maison Le Coudray Montceaux (91830)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lea Miguet vous propose : NOUVEAUTÉ AU COUDRAY-MONTCEAUX - ÉLÉGANTE MAISON DE VILLE EN MEULIÈRE AVEC JARDIN, COUR ET DOUBLE GARAGE Située dans un environnement calme, cette belle maison de 182 m² (145 m² Carrez), construite en 1994, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations modernes. Sa façade en meulière lui confère un cachet indéniable, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité traversante de cette demeure. Le spacieux séjour de 39 m² avec cheminée s'ouvre directement sur un jardin arboré, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante de 12 m² est parfaitement aménagée pour partager des repas en toute simplicité. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant praticité et flexibilité. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. Côté bien-être, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une vaste salle de bain à l'étage répondent à toutes les attentes. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une cour pavée, propices à la détente. Deux garages ainsi que plusieurs greniers offrent de nombreuses possibilités de rangement et assurent la sécurité de vos véhicules. Confort garanti : double vitrage, volets roulants, fibre optique, alarme, chauffage au gaz de ville, parcelle close et sans vis-à-vis. Un véritable cocon familial, prêt à vous accueillir. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31037051)

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 356.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques