Maison Le Fauga (31410)

Maison à vendre Le Fauga

Charmante maison familiale de 94 m² avec garage et jardin Située au coeur d'un agréable village, à proximité immédiate des commerces, de l'école (accessible à pied) et de l'axe autoroutier A64, cette jolie maison familiale de 94 m² allie confort et praticité. Elle se compose d'une spacieuse cuisine indépendante avec son cellier / buanderie attenant, donnant accès à un garage carrelé et isolé, idéal pour le rangement ou un atelier. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bain indépendante avec second WC plus un WC séparé avec lave mains. La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage est électrique. Elle dispose également d'un ballon thermodynamique. En intérieur, aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. En extérieur, il est nécessaire de prévoir la pose des clôtures. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par la belle allée bitumée avec emplacement de parking ainsi que le cadre paisible du village. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• 2 garages

Diagnostics énergétiques