Maison Le Fauga (31410)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison T5 de plain-pied construite en 2021, offrant 127 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Située sur une commune en plein développement, dans un quartier résidentiel très calme, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'à l'A64. Cette maison familiale séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 55 m², parfaite pour accueillir famille et amis, et par sa cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, alliant modernité et praticité au quotidien. Le coin nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pensée pour le confort, elle offre tout ce qu'on attend d'une construction récente  : volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible gainable avec le système Airzone pour une température idéale en toute saison, sans oublier le raccordement au tout-à-l'égout. Son grand garage isolé de plus de 30 m² constitue un atout supplémentaire, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée équipée d'une pergola pour des moments de détente, ainsi qu'une belle piscine au sel de 8 x 4 m et 1,50 m de profondeur. Le portail motorisé et le visiophone renforcent la sécurité et le confort au quotidien. Enfin, la maison est raccordée à la fibre optique, un indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. C'est une maison où l'on peut véritablement poser ses bagages, pensée pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie dans un environnement familial. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez moi afin de programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576412)

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 686.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Interphone
• Piscine

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