Maison Conches en Ouche (27190)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Une longère atypique à personnaliser au Fidelaire Je vous présente cette longère située au Fidelaire, un village pratique et agréable à vivre avec son cabinet médical, ses commerces, son école primaire et son service de périscolaire. Vous profitez d'un environnement calme, tout en restant proche de Beaumesnil (4 km) et Conches-en-Ouche (8 km).La fibre est installée, idéal pour le télétravail ou les familles connectées. 135 m² avec de beaux volumesL'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger équipée d'un insert à bois, en complément du chauffage électrique. Le salon de plus de 36 m² est une extension de la maison. Chauffage électrique + insert à bois pour une gestion simple et modulable. En rez-de-chaussée : o une chambre,o un dressing,o une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,o un WC indépendant,o un cellier / buanderie. À l'étage : Deux chambres sous combles surface plancher de 12 et 13 m², un grand palier pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux, et un WC indépendant. À l'extérieur : 4 911 m² de terrainUn garage de plus de 56 m² avec grenier, des dépendances (bûcher, poulailler), et plusieurs arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, quetsche, cerisiers, merisiers).Des travaux et finitions sont à prévoirLa maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût et créer un projet sur mesure. Taxe fonciere : 948¤Si vous recherchez un grand terrain, des volumes confortables et un environnement paisible, cette longère peut parfaitement répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce petit coin de Normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475357)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Terrain de 4911.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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