Maison Le Grand Bourg (23240)

Maison avec potentiel d'agrandissement et vue campagne.

Sur la commune de Le Grand Bourg, à seulement 15-20 minutes de Guéret et La Souterraine, et 1h de Limoges et Montluçon, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur la campagne et beau potentiel d'agrandissement. Le rez-de-chaussée (accès PMR) comprend une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage, un grenier partiellement aménagé offre déjà 2 chambres supplémentaires et peut encore être optimisé selon vos besoins. - Toiture isolée - Pompe à chaleur (2022) - Jardin à l'arrière + cour privative avec vue dégagée Des rafraîchissements sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de l'assainissement et l'installation d'un compteur d'eau. Les panneaux solaire ne font pas partie de la vente ! Que ce soit pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire, cette maison offre de belles possibilités ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31300926)

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 469.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques