Maison Le Gres (31480)

MAISON T6 TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE DEPENDANCES

À vendre Maison contemporaine rénovée sur plus d'un hectare Le Grès (31480) À seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2019, pour offrir un intérieur résolument moderne, aux finitions impeccables. Les matériaux, les volumes et la décoration sont contemporains, sobres et de qualité. D'une surface habitable de 205 m2 (230 m2 au sol), la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée Deux chambres de belle taille Une salle d'eau Des WC séparés Un cellier Une dépendance attenante d'environ 15 m2 À l'étage : Une rochelle ouverte Un bureau Deux grandes chambres, dont une de plus de 25 m2 Une deuxième salle d'eau Des WC séparés Le bien offre une distribution fonctionnelle avec des chambres à chaque niveau, idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, offre calme et intimité en pleine campagne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse abritée. Le jardin accueille également une dépendance avec possibilté d'aménager une cuisine d'été, un grand garage d'environ 25 m2, un carport pouvant abriter trois véhicules, un hangar ouvert, une autre dépendance pouvant accueillir des animaux, une mare et un puits. Le confort thermique est au rendez-vous grâce à une isolation de qualité et un diagnostic de performance énergétique classé en C. Des terres agricoles attenantes peuvent également être acquises, pour un projet de vie encore plus vaste. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement préservé. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une maison prête à vivre, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 11088.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques