Maison Le Gua (17600)

Grande maison plain-pied avec terrain divisible et piscinable

Imaginez une maison de plain-pied, construite en 2004, offrant 124,42 m² habitables, pensée pour une vie confortable, sans contrainte d'escalier et avec de beaux volumes. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 445 m², cette propriété conjugue espace, luminosité et potentiel d'évolution. La maison se compose de 5 pièces parfaitement agencées : - Un vaste séjour / salle à manger de 49 m², baigné de lumière - Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², indépendante et fonctionnelle - Un cellier attenant de 9 m² - 3 chambres confortables de 15 m², 11,4 m² et 9,6 m² (idéal bureau ou chambre d'enfant) - Une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche - Un WC indépendant avec lave-mains - Un garage de 19 m² avec évier L'ensemble est en très bon état d'entretien et offre une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, constitue un véritable havre de paix. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d'aménagement : piscine, extension, seconde construction... Cette maison séduira autant les familles recherchant espace et tranquillité que les acquéreurs sensibles à un fort potentiel de valorisation foncière. Un bien complet, lumineux et évolutif, offrant qualité de vie et perspective d'avenir. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 124.42 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 2 445.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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