MAISON CHARENTAISE - LE GUA
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de Saujon, vous propose un BIEN D'EXCEPTION: une maison charentaise de Ville. En centre-ville de la commune de LE GUA, vous pourrez profitez des commerces à pied et d'un magnifique jardin de 549m2 avec une belle terrasse, un garage et un espace pelouse, clos de mur. Une maison mitoyenne qui a gardé son AUTHENTICITÉ et son CARACTÈRE avec sa surface habitable de plus de 200m2 Elle se compose: Au rez de chaussée: entrée avec grand dégagement desservant une cuisine aménagée avec accès extérieur, un séjour/salon avec une cheminée, une arrière cuisine donnant sur la terrasse et un wc indépendant. Une pièce/salon donnant côté rue commerçante peut-être utilisée pour une activité professionnelle si besoin. A l'étage: un couloir donnant sur 4 chambres avec chacune un point d'eau, deux salles de douche et un wc indépendant Attenant à la maison: une chaufferie avec au dessus deux autres pièces qui ont été aménagées. Cette maison a obtenu pendant une période l'appellation 'Gîtes de France'. Nous sommes à votre disposition pour discuter des différents projets possible sur ce bien.
Caractéristiques
- Maison de 207.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 549.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté sud est
- Cave
- 2 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 76 kg CO₂/m².an
- G
L'immobilière Charentaise
- 46 RUE CARNOT, Saujon (17600)
- 0546232816
- https://www.limmobilierecharentaise.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 399000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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