Maison Le Gua (17600)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103.72 m²

154000 €

Maison Le Gua

Sud Charente-Maritime, LeGua. Maison de village rénovée d'environ cent trois mètres carrés sur cour d'environ quarante-cinq mètres carrés. Vous profitez également d'un terrain non attenant de cent quarante mètres carrés situé à quatre-vingts mètres de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine aménagée lumineuse avec un accès à l'extérieur par une baie vitrée, un séjour équipé d'une cheminée en pierre et d'un insert, une salle d'eau équipée de douche à l'italienne, un dressing avec plusieurs dégagements. Par l'escalier, vous arrivez à l'étage sur un palier pouvant servir de bureau desservant trois belles chambres. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure et extérieure récente. La maison est reliée au tout-à-l'égout, à la fibre, Toutes les fenêtres sont récentes et sont équipées de volets solaires. Il est possible d'isoler la cour de la maison pour créer un extérieur intimiste plus un autre espace verdoyant à deux pas de ce bien. Vous trouverez à pied tous les commerces, écoles, établissements de santé et marchés. Ce bien se situe à quinze kilomètres de Royan et des plages. Ce bien habitable de suite pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Caractéristiques

• Maison de 103.72 m²
• Terrain de 190.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques