Maison Le Havre (76600)

MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES – GARAGE – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN

Venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d'environ 93,8 m² habitables et parfaitement entretenue au fil des années par ses propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son excellent état général. Une maison saine, immédiatement habitable, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux d'environ 27 m² agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie • Une cuisine indépendante entièrement équipée qui restera en place • Un WC indépendant À l'étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bains indépendante • Un WC séparé • Deux espaces de rangement fermés particulièrement pratiques au quotidien Les prestations : - Chauffage au gaz - Cheminée dans le séjour - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine équipée conservée - Garage avec porte motorisée et arrivée d'eau - Sous-sol complet d'environ 45 m² avec chauffage, ventilation naturelle et arrivée d'eau pour l'espace buanderie - Nombreux espaces de stockage Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace à l'avant de la maison permettant d'aménager un coin terrasse ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien entretenu, fonctionnel et offrant de beaux espaces annexes rarement proposés sur le secteur. - Surface habitable : 93,8 m² - Terrain : 138 m² - 3 chambres - Cheminée - Garage avec porte motorisée - Sous-sol complet d'environ 45 m² - DPE : D Prix : 169 000 € HAI Le Havre – Secteur Beaulieu / Caucriauville Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Eva Juhasz Conseillère Immobilier BSK Immobilier Cette annonce référence 336851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1969
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques