Maison Le Houga (32460)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

150000 €

Dpt Gers (32), à vendre LE HOUGA maison P3

Maison de village de 105m² habitables, sans travaux, mitoyenne en plein cœur du bourg. Venez visiter ce bien situé à quelques centaines de mètres des commodités locales, avec un parking devant la porte d'entrée, un petit extérieur et un garage. Sur 2 niveaux, cette maison très bien isolée se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m², d'un cellier et d'un WC. A l'étage vous découvrirez, deux spacieuses chambres de 17.5 et 20m², une salle d'eau de 5m² avec WC, et un dressing de 2m². Ce bien, en très bon état, est chauffé électriquement mais aussi par un insert. Il possède une cour exposée plein sud de 100m² environ avec terrasse de 8m² sans vis-à-vis. A l'extérieur un cabanon vous mènera à un garage en rez-de-jardin de 25m², avec un accès directement sur une petite place calme du village. Maison chaleureuse et lumineuse, très bien agencée avec un beau petit extérieur exposé plein sud. Très bons diagnostics énergétiques classés en C et A. Contactez moi rapidement pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839883)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1800
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques