Maison Le Lion d'Angers (49220)

Très belle maison, avec une dépendance aménageable et terrain...

Cette jolie propriété située à 30 minutes d'Angers, 25 minutes de Château Gontier, bénéficie d'un environnement agréable en ville, pour un investisseur ou une famille à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches. Le terrain de 2364 m² clos offre 1300 m² constructibles avec un certificat d'urbanisme. La maison en moellon de pierre avec toiture en ardoise présente une dépendance de 126 m² pouvant être transformée en habitation, plus un grenier aménageable, un grand garage, une cave, des combles et la fibre, situé à 10 minutes du Lion d'Angers,. À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage offrant un stationnement pratique. L'aménagement paysager offre de vastes espaces pour profiter du plein air. À l'intérieur, la maison de 190 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, 4 chambres, 2 toilettes, une chaufferie, un débarras, un WC, une salle de bain et un grenier aménageable au deuxième étage. Les caractéristiques intérieures sont idéales pour une famille avec ses 7 pièces fonctionnelles et confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31056053)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2364.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave

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