Maison Le Luc (83340)

Villa T4 avec piscine et garage

Villa récente de 2019 classée RT 2012 alliant le style contemporain et provençal. Elle se situe dans un secteur recherché proche de toutes les commodités avec les entrées / sorties autoroutes A8 et A57 et la gare SNCF à moins de 5 kms. Terrain de 1000 m² entièrement clôturé avec portail automatisé, un garage de 17 m² et une très belle piscine terrassée avec vue sur les collines. La villa (classée A) se compose d'une entrée avec placards de rangement, une toilette, un grand séjour salon avec haut plafond et grandes ouvertures donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte avec ilot central et ouverture sur terrasse, un cellier, 3 chambres dont 2 parentales et une avec dressing aménagé. Climatisation gainable, menuiseries en Alu avec de grandes baies vitrées viennent argumenter ce bien aux belles prestations. 2 stores ban et une pergola Bioclimatique viennent apporter le confort aux terrasses et à la villa durant les journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33266590)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 1 000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques