Maison Le Luc (83340)

Villa T5 de 107 m2 sur 602 m2 de terrain

Le Luc, dans un environnement résidentiel recherché offrant une vue dominante et panoramique, belle villa T5 construite en 1988 d'environ 107 m2. Elle est composée d'une partie principale T4 de 79 m2 et d'un studio attenant de 28 m2. La partie principale comprend une entrée, un salon/séjour lumineux de 26 m2 avec climatisation réversible ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée de 7 m2, une véranda de 9 m2, trois chambres (deux de 10 m2 et une de 11,5 m2 avec climatisation réversible), un WC indépendant et une salle de bains. Avec un accès indépendant, un studio en duplex de 28 m2 avec climatisation réversible, comprenant une douche avec WC, une loggia de 7 m2 ainsi qu'une terrasse découverte. La villa dispose également de deux autres terrasses et d'une remise de 8 m2 équipée en eau chaude et eau froide. L'ensemble est implanté sur un terrain en restanques de 602 m2, entièrement clos et arboré d'oliviers, d'amandiers, de figuiers et de vignes. Il dispose d'une place de parking privatif. Belle exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 601299 )

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 602.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques