Le Mans - Quartier Gazonfier - Maison sur sous-sol total, 100 m² habitables + 100 m² de sous-sol - Parcelle 620 m²
Le Mans - Quartier Gazonfier - Maison sur sous-sol total, 100 m² habitables + 100 m² de sous-sol - Parcelle 620 m² Idéalement située dans le quartier Gazonfier, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés du Mans. Construite en 1979, elle offre 100 m² de plain-pied (quelques marches pour accéder au niveau principal) et un sous-sol complet de 100 m², un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou l'aménagement. Au niveau principal : Entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse. Cuisine équipée et aménagée. Salle d'eau entièrement refaite, avec vraie douche à l'italienne. Trois grandes chambres. WC séparé. Au sous-sol : Grand garage. Pièce de réception avec cuisine d'appoint (idéal pour recevoir). Chambre potentielle. Cave. WC. Les atouts majeurs : Chaudière 2010. Isolation renforcée : laine soufflée dans les combles. VMC récente. Porte d'entrée neuve. Volets roulants électriques. Électricité refaite. Système de récupération d'eau de pluie (3 cuves). Jardin agréable et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. On pose les valises. Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS
Caractéristiques
- Maison de 100.00 m²
- Construit en 1979
- Terrain de 620.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Kitchenette équipée
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 229 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 48 kg CO₂/m².an
- E
- F
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BL AGENTS
- 9 Rue de Courtalin 77700 MAGNY LE HONGRE
- 01 60 43 83 62
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A propos du prix du bien
- Prix : 252000 €
- Honoraires : 12000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 240000 €
- Barème des honoraires de l'agence