Maison Le Mans (72000)

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Marc Dachert vous propose : À 15 minutes à l'est du Grand Frais de Sargé-les-Le Mans, 400 m² de bâti pour travailler, vivre sa passion sur une parcelle de 4000 m² close, orientée plein sud et piscinable, en plein centre ville est un luxe inimaginable. La maison de 200 m² habitables de haute gamme (pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite de rairies) abrite de plain pied une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², une chambre parentale avec sa salle d'eau, un cellier, des wc et une belle buanderie qui peut s'ouvrir sur l'atelier (16 m²) en continuité avec une pièce cathédrale de 30 m² éclairée par des vélux.   A l'étage : la pièce de jeux de 40 m² pour les enfants, une salle d'eau et 3 chambres. La conception de la maison rend inutile la VMC et la climatisation, et son isolation par monobriques alvéolées isolées par l'extérieur permet d'être chauffée que par un poêle de masse sculptural superbe. 4 bâtiments annexes : 1 maison pour une profession libérale de 47 m² (salle d'accueil, 2 bureaux de 17 et 15 m² ), 1 hangar et son atelier pour exercer sa créativité, 1 garages de 39 m² pour ses voitures et le préau de 60 m² pour le camping car. Etant au centre ville, vos enfants sont autonomes (arrêt de bus et l'église respectivement à 2 et 10 minutes à pied) Vivre ici, c'est vivre l'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 ¤. (gedeon_6727_33317380)

Caractéristiques

• Maison de 209.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 4 100.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings

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