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# 12982A
Belle maison familiale à 200 m de la gare Sud - tram
Nous vous proposons cette maison familiale avec jardin, garage et stationnement, proche de la gare Sud du Mans, du tram (2 min) et du parc du Gué de Maulny. Ce bien, situé dans un excellent secteur, est idéal pour une famille recherchant toutes les commodités à proximité immédiate. La maison est entourée d'un jardin et d'une terrasse avec une belle exposition. Beau salon-séjour avec dalles sol 60x60, cuisine ouverte, WC avec lave-mains, placard. À l'étage : trois chambres lumineuses sur parquet, salle d'eau, WC, placard. Garage, buanderie, parking, cave. Bien rare à 50 min de Paris. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel GENDROT.
Caractéristiques
- Maison de 93.50 m²
- Terrain de 373.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Radiateur au gaz
- Orienté sud ouest
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 174 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 36 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Agent Mandataire France
- 23/25 rue J.J. Rousseau Paris 1st France
- +33 8 00 94 82 26
- 75209667700014
- https://agentmandataire.fr/
Contactez Jean-Michel GENDROT
A propos du prix du bien
- Prix : 224 000 €
- Honoraires : 9 000.00 € TTC soit 4.19 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
- Barème des honoraires de l'agence