Maison Le Mans (72100)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

189000 €

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS maison P4 de 94 m² - Terrain de 257,00 m²

Le Mans - Quartier JEAN-JAURES - Maison de ville rénovée à deux pas du Tramway - Deux chambres - Terrasse donnant sur un joli terrain d'environ 250m² avec atelier et puits. Simon Triffault vous présente cette maison de ville lumineuse comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la salle à manger. Dans la continuité, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon où une grande baie vitrée vous donnera accès aux extérieurs. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage type R+1, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et tempérées grâce aux fenêtres. Une salle de bains avec une belle superficie comprenant une baignoire/douche, un vasque et un WC. Grenier à l'étage A l'extérieur, une terrasse de 15m² vous permet de contempler votre terrain avec son puits, son atelier et une petite dépendance supplémentaire. Maison rénovée et toujours entretenue à deux pas du TRAMWAY, chauffage électrique avec conduit de cheminée en attente. A venir visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848587)

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Terrain de 257.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques