Maison Le Mesnil Rouxelin (50000)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Le Mesnil-Rouxelin, à seulement 5 minutes de Saint-Lô, découvrez ce pavillon familial sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme et verdoyant, avec piscine couverte / chauffée et une vue dégagée sur la campagne et les chevaux. Environnement et Extérieurs: Terrain de plus de 16 000 m² : idéal pour accueillir 2 chevaux ou d'autres animaux. Piscine couverte de 50 m³. Étang privé sur la propriété et ruisseau. Cadre champêtre, sans vis-à-vis, au calme absolu. La Maison - 156 m² habitables 5 chambres + 1 bureau : parfait pour une grande famille ou le télétravail. Maison et Séjour lumineux orienté sud-ouest. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Disposition : Rez-de-chaussée : séjour double avec cheminée, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres avec placards, dont une avec bureau en enfilade, salle de bain avec fenêtre, et WC indépendant. Sous-sol complet avec soupiraux : 3 caves + grand garage de plus de 40 m² avec coin buanderie. Équipements et confort: Pompe à chaleur. Fenêtres en bois avec survitrage. Électricité refaite récemment. Fosse septique. Fibre. Maison habitable immédiatement, avec rafraîchissement décoratif à prévoir. Les + de cette propriété : Très grand terrain plat et exploitable Calme, vue campagne et chevaux. Proximité immédiate de Saint-Lô Taxe foncière faible Pas de vis à vis et de voisins proches. Idéal projet équestre ou vie au vert Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31714677)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 16879.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Piscine

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