



















Superbe maison familiale-garage
SAFTI-Edwige et Joël de Magalhaes- RARE- Le Mesnil Saint Denis : Une ville à la campagne. Quartier privilégié, cette belle maison fonctionnelle de type 'Chevreuse' avec Garage (118 m² habitables sur un terrain clos de 196 m²) à toutes les qualités requises pour déclencher le coup de coeur : Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre à vous avec une cuisine semi ouverte équipée, un vaste salon séjour de 32 m² (deux portes fenêtres) donnant un accès privilégié au jardin. Exposition SUD depuis le salon et le jardin ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, à l'abri des regards. Portillon donnant accès aux parties communes de la résidence : À découvrir ! Cellier, buanderie, wc séparé. Au 1er étage : palier desservant une salle de bain et 3 chambres. Combles aménagés en une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Garage. Gare La Verrière à 5 minutes direction Paris Montparnasse / La Defense). Vous ferez touts à pieds : commerces, crèche, école, collège (public ou privé). Une maison familiale 'chaleureuse' sans travaux avec toutes les prestations dans un environnement calme et proche de tout. À très vite pour une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30834483)
Caractéristiques
- Maison de 118.00 m²
- Construit en 1965
- Terrain de 196.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Non connu
- Orienté sud
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 201 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 43 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Joel DE MAGALHAES
A propos du prix du bien
- Prix : 435000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence