Maison Le Mesnil (14260)

UN HERBAGE POUR VOS CHEVAUX !

A 10mn d'AUNAY SUR ODON et de LE BENY BOCAGE, 20mn de VIRE et de VILLERS-BOCAGE, j'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison en pierre ayant conservé charme et authenticité. Sur 130m2, cette maison ancienne se compose en rdc d'une vaste entrée en pierre avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée de 15.7 m2, d'une séjour/salon/cheminée de 37 m2 avec poële à bois, d'une salle d'eau et wc et d' une chaufferie. L'étage dispose d'une grande mezzanine, de 3 chambres et d'un bureau , d'une salle d'eau et d'un wc. Une belle dépendance de 60 m2 permet le champs des possibles : garage, atelier, boxes à chevaux en cloisonnant, abris à fourrages... Il est à noter que cette jolie maison est équipée d'une pompe à chaleur et que la toiture en tuiles a été refaite à neuf récemment ! Pour compléter ce bien : un vaste jardin arboré et clos et un herbage attenant d'environ 5000 m2 (situés en zone constructible)... Aucune nuisance sonore ni vis à vis, cet ensemble est niché au milieu de la nature......mais équipée de la fibre ! Une vidéo par drône est disponible sur mon site Expertimo. Pour plus de renseignements, appelez moi : Valérie BIGEON au 07.43.25.32.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 7500.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 3 garages

Diagnostics énergétiques