Maison Le Monastier sur Gazeille (43150)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : À moins de 25 minutes du Puy en Velay sur la commune du MONASTIER SUR GAZEILLE - sur le chemin de STEVENSON - Maison de village, lumineuse sur 2 niveaux comptabilisant 105 m² habitable et pouvant être agrandit en aménageant les combles. L' accès à la cave peut se faire par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Passé l'entrée, en rez de chaussé, un couloir permet de desservir deux chambres de belles superficies (18 et 22 m²), l'une équipée d'un coin salle d'eau et l'autre d'une salle de bain indépendante. À cela s'ajoute un WC séparé sur le pallier. Au 1er étage, un petit palier permet d'accéder d'un côté, au salon et de l'autre à une cuisine séparée, meublée et équipée avec un poêle à bois. À cela s'ajoute, un coin buanderie ainsi qu'un second WC. Une porte avec un escalier permet de monter dans les combles pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable. COTES TECHNIQUES : Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois. Possibilité de chauffage collectif par le biais de la mairie. Menuiseries extérieurs en PVC et double vitrages. Charpente traditionnelle. Tout à l'égout. SES ATOUTS : Sur le chemin de STEVENSON - A 25 minutes du Puy en Velay et seulement 15 minutes de la station des Estables. Proximité des commerces et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31113840)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1850
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques