Maison Le Montat (46090)

Ancienne grange refaite à neuf à 10mn de Cahors

À seulement 10 minutes de Cahors, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2024 offre 132 m² habitables au coeur d'un environnement naturel et boisé, en position dominante avec une vue dégagée sur la campagne et le village. La maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², de trois chambres, de deux salles de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse d'environ 15 m² permet de profiter pleinement du panorama. Le tout est implanté sur un terrain boisé de 4 880 m². Une des chambres, avec son accès indépendant conviendrait à une profession libérale. Un bien rare, calme et lumineux, mêlant charme des matériaux, modernité et nature, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Cahors tout en profitant d'un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32294252)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 4 880.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques