Maison Le Moutaret (38580)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Située sur la commune du Moutaret, à 10 minutes de La Rochette et d'Allevard les bains, venez découvrez cette grande maison de caractère, offrant un potentiel rare, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. D'une surface habitable totale de 217 m², cette bâtisse ancienne (construction avant 1949) repose sur une parcelle de m². Elle est actuellement organisée en 4 logements indépendants, avec dépendances et garage fermé de 29 m². Au rez-de-chaussée, se situe un appartement T2 de 58 m² avec entrée indépendante, actuellement loué à l'année. Au rez de chaussée et 1er étage (habitation principale) : un logement de 116 m² avec une entrée, un salon et une salle à manger avec beaucoup de charme et une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse et un terrain de 283 m² très agréable. Une cuisine avec cellier et accès au sous sol aménagé avec une chambre, un bureau et une reserve. Au 2e étage : deux appartements T2 de 18,98 m² et 37,77 m², parfaits pour de la location saisonnière ou à l'année. Sous-sol et annexes : Cave, chaufferie, garage fermé de 29 m², Deux parcelles de terrain agricoles viennent compléter ce bien. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bien. Je peux également me rendre disponible le week-end afin de m'adapter à vos disponibilités Je vous propose un avis de valeur offert pour votre bien en Isère et en Savoie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294142)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 217.00 m²
• 5 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques