Maison Le Noyer (05500)

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Anne Humbert vous propose : Au pied du col du Noyer dans le Champsaur, 20 mn Gap, sur un terrain arboré et clôturé de 1150 m² environ au sein d'un hameau paisible, maison historique en pierres ayant bénéficié d'une très belle rénovation. Grande entrée desservant, d'une part, un bel espace voûté de 70 m² environ avec accès au jardin, ainsi qu'un 2nd espace identique utilisé en remise et aménageable, d'autre part, l'habitation principale comprenant : -au RDC : entrée, salon / salle à manger avec grande hauteur sous plafond, cheminée ancienne et poêle à pellets et belle terrasse bois au Sud, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau / WC, salle d'eau, WC séparé. -au 1er étage : grands dégagements aménagés en salon, bureau,. 2 chambres, dressing, WC. Chauffage par poêle à pellets programmable, accès facile avec grande aire de parking. Pour les amateurs d'authenticité, de calme et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30731144)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1153.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques