Maison Le Pallet (44330) - Centre bourg

LE PALLET - MAISON 3 CHAMBRES ET BUREAU - SOUS-SOL ET GRAND

LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière Le Pallet. Maison à vendre au Pallet, 3 chambres, bureau, jardin, garages.et sous-sol. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un quartier calme, boisé et à proximité du centre et de la gare, cette maison bien entretenue, comprenant entrée desservant salon/séjour avec poêle à pellets programmable et une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec rangement, 1 salles d'eau, 1 WC, dégagement avec placard. En sous-sol, vous profiterez d'une pièce aménagée avec cheminée et cuisine, une chambre (en souplex), une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un garage. Grand jardin arboré avec terrasse en bois en partie couverte, puits. Fenêtre PVC et ALU DV, volets électriques, isolation des combles, poêle à pellets. Prix de vente : 345 800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 334 000 EUR Net Vendeur et 11 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,53 % du prix Net Vendeur). DPE : D (indice 248), GES : B (indice 8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 1444.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté ouest nord
• 1 garage

Diagnostics énergétiques