Maison Le Passage (47520)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

197000 €

Maison individuelle

Bienvenus au passage, où cette maison individuelle rénovée vous offre une oasis de confort à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses quatre chambres spacieuses, deux cuisines modernes et deux séjours lumineux répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et polyvalent. Nichée sur une belle parcelle de plus de 500 m2, cette propriété comprend également deux garages, parfaits pour abriter vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. La rénovation minutieuse de cette maison la rend particulièrement attrayante pour les primo-accédants en quête d'un foyer accueillant ou pour les investisseurs visionnaires cherchant à exploiter son potentiel. Imaginez les possibilités offertes par la division de cette maison en deux habitations distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et des opportunités de revenus supplémentaires. Cette maison très fonctionnelle n'attend plus que ses futurs propriétaires, aucun travaux n'étant à réaliser à l'intérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire où confort et potentiel se conjuguent harmonieusement pour créer votre prochain chez-vous. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics réalisés le 22/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 512.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques